1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
中央区
100.4万円/㎡
前年比-5.9%
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日本橋グリーンハイツ
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩7分
1983年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
4,828万円
134.5万円/㎡
2,553
4,069
5,586
7,103
AI査定結果
推定相場価格
4,828万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,069万円〜5,586万円
113.4万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
日本橋グリーンハイツ
4,280万円（119.3万円/㎡）/ 1階 / 35.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は109.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,280万円 | 119.3万円 | 1階 | 35.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 4,690万円 | 105.1万円 | 1階 | 44.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 7,880万円 | 135.9万円 | 6階 | 57.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 6,780万円 | 116.9万円 | 11階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,580万円 | 99.7万円 | 2階 | 35.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 5,980万円 | 103.1万円 | 12階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 3,680万円 | 102.5万円 | 2階 | 35.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 91.4万円 | 8階 | 35.89㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は98.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 4,280万円 | 119.3万円 | 35.89㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,280万円 | 100.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 日興パレス日本橋 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.33㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/06 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,980万円 | 105.4万円 | 28.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ラポール茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅5分 | 3,480万円 | 119.5万円 | 29.13㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 3,280万円 | 89.5万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/20 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,880万円 | 93.4万円 | 30.84㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/02 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,477万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 2,680万円 | 90.6万円 | 29.59㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/31 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 3,699万円 | 93.9万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、中央区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は中央区の平均と比較して18.8%割高です。
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1980年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造