1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
中央区
110.6万円/㎡
前年比+14.6%
日本橋グリーンハイツ
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩7分
1983年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
4,864万円
109.0万円/㎡
2,976
4,235
5,493
6,751
AI査定結果
推定相場価格
4,864万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,235万円〜5,493万円
94.9万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月24日
日本橋グリーンハイツ
4,690万円（105.1万円/㎡）/ 1階 / 44.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は107.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,690万円 | 105.1万円 | 1階 | 44.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 7,880万円 | 135.9万円 | 6階 | 57.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 6,780万円 | 116.9万円 | 11階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,580万円 | 99.7万円 | 2階 | 35.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 5,980万円 | 103.1万円 | 12階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 3,680万円 | 102.5万円 | 2階 | 35.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 91.4万円 | 8階 | 35.89㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は102.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 4,690万円 | 105.1万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/19 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,580万円 | 109.4万円 | 41.85㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/23 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 久松町モリリン日伸ハイツ 中央区日本橋久松町 | 人形町駅6分 | 2,880万円 | 84.9万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,999万円 | 116.1万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 2,990万円 | 86.6万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/28 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,250万円 | 99.4万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ジャコワ浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,280万円 | 100.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中央区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は中央区の平均と比較して5%割安です。
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