1978〜1988年築, 専有面積34.62㎡〜54.62㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+8.1%
中央区
106.8万円/㎡
前年比+11.7%
日本橋グリーンハイツ
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩7分
1983年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
4,910万円
110.0万円/㎡
2,920
4,247
5,573
6,900
AI査定結果
推定相場価格
4,910万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,247万円〜5,573万円
95.2万円/㎡〜124.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
日本橋グリーンハイツ
4,690万円（105.1万円/㎡）/ 1階 / 44.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は99.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,690万円 | 105.1万円 | 1階 | 44.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 6,780万円 | 116.9万円 | 11階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 3,580万円 | 99.7万円 | 2階 | 35.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/26 | 5,980万円 | 103.1万円 | 12階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 3,680万円 | 102.5万円 | 2階 | 35.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 91.4万円 | 8階 | 35.89㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/09/01 | 3,380万円 | 94.2万円 | 12階 | 35.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/15 | 3,480万円 | 97.0万円 | 12階 | 35.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/08/27 | 2,380万円 | 87.6万円 | 8階 | 27.16㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 4,690万円 | 105.1万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ハイツ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 4,980万円 | 99.4万円 | 50.1㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/21 | 中銀日本橋浜町マンシオン 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 4,999万円 | 103.8万円 | 48.16㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ワコー人形町マンション 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 2,780万円 | 79.3万円 | 35.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 4,580万円 | 106.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ローズハイツ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅7分 | 4,100万円 | 101.0万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 日本橋浜町公園グランドハイツ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 5,780万円 | 146.6万円 | 39.44㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 光建ハイムブリリアンス日本橋浜町四番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,480万円 | 102.2万円 | 43.84㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/09 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,490万円 | 97.1万円 | 46.25㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 3,450万円 | 90.2万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、中央区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は中央区の平均と比較して1.6%割安です。
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